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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Durch die Nutzung der Carobtree-Website erklären Sie sich mit den folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden:

Allgemeines:
Carobtree übernimmt keine Garantie oder Gewährleistung für die Richtigkeit, Angemessenheit, Qualität, Aktualität, Vollständigkeit oder Eignung von Informationen für irgendeinen Zweck. Das Material auf dieser Website dient nur zur Orientierung. Wir können daher keine Verantwortung für Ihre Verwendung der Informationen übernehmen, einschließlich direkter, indirekter, strafender, zufälliger oder Folgeschäden. Wir geben keine Garantie für die auf dieser Website genannten Produkte oder Dienstleistungen. Weder Carobtree noch einer unserer Mitarbeiter ist befugt, Zusicherungen oder Garantien abzugeben oder zu geben.
Benutzer dürfen Ausdrucke dieser Website nur für ihren persönlichen Gebrauch anzeigen und ausdrucken. Benutzer dürfen die Materialien von der Carobtree-Website nicht für irgendeinen Zweck reproduzieren, erneut veröffentlichen, senden, übertragen, anzeigen, ändern oder wiederverwenden, insbesondere nicht für einen Zweck, bei dem die Materialien öffentlich weiterverkauft oder wiederverwendet werden.

1. Angaben zur Immobilie:
Unsere Angebote sind unverbindlich. Fehler- und Zwischenverkauf vorbehalten. Eigentumsbezogene Informationen basieren auf Informationen von Dritten. Obwohl wir versuchen, die erhaltenen Informationen auf ihre Plausibilität zu überprüfen, übernehmen wir keine Haftung für Schäden, die durch falsche Informationen entstehen. Alle Maße, Bereiche, Entfernungen oder Pläne dienen nur als Richtlinie. Beschreibungen der Immobilie sind subjektiv und werden nach Treu und Glauben als Meinung abgegeben und sollten nicht als Tatsachenaussagen ausgelegt werden. Alle weiteren Informationen oder mündliche oder schriftliche Stellungnahmen sind auf der gleichen Grundlage wie diese Angaben zu behandeln.

2. Rechtsberatung
In allen Fällen, die mit dem Kauf von Immobilien oder Grundstücken zu tun haben, empfehlen wir Ihnen, eine RECHTLICHEN Beratung einzuholen und einen Anwalt / Anwalt zu beauftragen, der die Transaktion in Ihrem Namen abwickelt.

3. Vermittlung
Der Makler kann sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer arbeiten.

4. Maklervertrag
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie als Kunde ein oder mehrere Angebote von Carobtree nutzen, beispielsweise wenn Sie uns oder den Eigentümer direkt kontaktieren.

5. Offenlegung von Informationen
Alle von Carobtree bereitgestellten Informationen, einschließlich Angaben zur Immobilie, sind nur für den Kunden bestimmt. Es ist ausdrücklich untersagt, Informationen ohne die ausdrückliche schriftliche Zustimmung von Carobtree an Dritte weiterzugeben. Ein Verstoß gegen diese Verpflichtung führt dazu, dass der Kunde verpflichtet ist, die verlorene Maklerprovision zuzüglich der Mehrwertsteuer (IVA) zu erstatten, falls der Dritte (oder jemand, an den der Dritte die Informationen weitergegeben hat) einen Kaufvertrag abschließt.

6. Sie müssen den Broker informieren
Wenn Immobilieninformationen bereitgestellt werden und sich herausstellt, dass die Immobilie dem Kunden bereits bekannt war, muss er Carobtree innerhalb einer Woche schriftlich darüber informieren. Wenn er dies nicht tut, erkennt er die fortgesetzte Tätigkeit von Carobtree in dieser Angelegenheit als ursächlich für einen zukünftigen Kaufvertrag und in diesem Fall das Recht von Carobtree auf Provisionszahlung an.

7. Makleranspruch (Provisionsanspruch)
Der Anspruch auf Provision entsteht, sobald ein Kaufvertrag durch die Vermittlung von Carobtree zustande kommt. Es ist ausreichend, wenn die Tätigkeit von Carobtree teilweise für den Abschluß des Vertrags verantwortlich war.

8. Salvatorische Klausel
Für den Fall, dass eine oder mehrere der hierin enthaltenen Bestimmungen aus irgendeinem Grund als ungültig, rechtswidrig oder in irgendeiner Hinsicht nicht durchsetzbar angesehen werden, berührt diese Ungültigkeit, Rechtswidrigkeit oder Nichtdurchsetzbarkeit keine anderen Bestimmungen dieser Vereinbarung, aber die Vereinbarung ist so auszulegen, als ob solche ungültigen, rechtswidrigen oder nicht durchsetzbaren Bestimmungen niemals in diesem Dokument enthalten gewesen wären, es sei denn, die Streichung dieser Bestimmung oder Bestimmungen würde zu einer solchen wesentlichen Änderung führen, dass der Abschluss der hierin vorgesehenen Transaktionen unangemessen wäre.

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